איציק
054-598-2626
itsiknadlan@gmail.com
לפרטים נוספים :
דופלקס גג משופץ עם נוף פנורמי
שמואל כהן יוחננוף 4, Tel Aviv-Yafo, Israel | 5 חדרים
₪4,680,000
-
דופלקס גג משופץ ברמה גבוהה במתחם המושבה האיטלקית. סהך הכל 5 חדרים בשטח של 132 מ״ר בנוי + מרפסת גג בשטח של 71 מ״ר + 12 מ״ר מרפסת שמש.
במפלס התחתון בקומה 9: סלון עם מרפסת שמש פונה לקו הרקיע של תל אביב, מטבח מאובזר, שלושה חדרי שינה (אחד מאסטר) שירותי אורחים + חדר כביסה.
במפלס העליון בקומה 10: חדר שינה (ניתן להגדיל עד 40 מ"ר בנוי לפי היתר), חדר רחצה זוגי ומרפסת גג עם נוף פנורמי (((רואים ים))).
הדירה חזיתית פונה לצפון מערב דרום.
בניין חדש משנת 2007, מעלית כפולה, מחסן, חדר כושר, חנייה מוצמדת בחניון תת קרקעי.
מפרט טכני:
*רצפת גניט פורצלן
*מטבח בנגרות פרטית עם שיש גרניט איטלקי
*תריסים חשמלים עם צלונים למטבח והסלון
*גופי תאורה מעוצבים
*חיפוי קיר עץ ״טיק״
*מדרגות פנימיות מעוצבות המשלבות זכוכית עץ ומתכת
*מקלחת זוגית מפנקת (במפלס העליון)
*עמדת בר בי קיו במרפסת הגג
*מערכת מים חמים מופעלת על גז 24/7
*דלתות ״פנדור״
*דלת כניסה ראשית רחבה ״הרמיטקס״
*הנמכת תקרות גבס
*תשתיות חדשות של חשמל ואינסטלציה
*מצלמות במעגל סגור
*מערכת קולנוע ביתית
*אלומיניום חדש
*מזגן מיני מרכזי חדש ״אלקטרה״
*איטום חדש בגג
*קירות המרפסת גג מחופים בגרניט פורצלן
.jpg)
.jpg)
- פה גר
- במשך כעשור עבדתי כמתווך בכיר בחברת-Anchor Associates, אחת מסוכנויות הנדל"ן הגדולות במנהטן. לסוכנות מספר משרדים ועובדים בה כ- 120 מתווכים. בתקופת זמן זו, ביצעתי מאות עסקאות של מכירת והשכרת דירות, כולן ברמה מקצועית גבוהה שהיא תנאי הכרחי בשוק הניו-יורקי הסופר תחרותי. כאחד המתווכים המובילים בחברה, העברתי הדרכות לקולגות בסוכנות וכאות הוקרה על נפח העסקאות שביצעתי זכיתי מספר רב של פעמים בתואר "מתווך החודש". בשנת 2013 חזרתי ארצה והתחלתי לעבוד כמתווך דירות בתל אביב. די מהר הבנתי שכדי להצליח נדרשות תכונות נוספות ממה שהכרתי, ואכן, כעבור זמן קצר הצלחתי להפנים את המורכבות של שוק הנדל״ן התל אביבי המאתגר ומאז ביצעתי עשרות עסקאות לשביעות רצונם של כל המעורבים. בנובמבר 2015 הקמתי את ״פה-גר״ / יעוץ ותיווך נדל״ן על מנת שאוכל להציע חווית שירות בסטנדרט גבוה יותר. השירות מבוסס על גישה אישית והוגנת והתוצאות לשמחתי מדברות בעד עצמן. המוטו פשוט: ״אמינות, שקיפות ומקצועיות״, אני מאמין שאלו התנאים ההכרחיים לביצוע עסקאות נדל״ן שבה כל הצדדים לוקחים על עצמם את אחת מההחלטות הכי חשובות של חייהם.
נכסים נוספים של
איציק
צפה בכולם